Header Ads Widget

Các loại phí và dịch vụ khi thuê nhà Vinhomes Smart City – Cập nhật 2025

Tổng quan các loại phí khi thuê căn hộ Vinhomes Smart City

Khi thuê Vinhomes Smart City, ngoài tiền thuê hàng tháng, bạn cần lưu ý các khoản phí dịch vụ và chi phí sinh hoạt để chủ động tài chính. Dưới đây là tổng hợp đầy đủ, cập nhật mới nhất năm 2025.

Bảng phí dịch vụ từng dòng sản phẩm (Sapphire, Ruby, Diamond)

Dòng sản phẩm

Phí dịch vụ quản lý (VNĐ/m²/tháng)

Phí gửi xe máy (VNĐ/tháng)

Phí gửi ô tô (VNĐ/tháng)

Sapphire

8.000

55.000

1.250.000

Ruby

11.000

55.000

1.250.000

Diamond

16.500

55.000

1.250.000

Lưu ý: Phí dịch vụ tính trên diện tích thông thủy căn hộ, thanh toán theo tháng.

Phí gửi xe, phí sinh hoạt, phí tiện ích

- Phí gửi xe máy: 55.000 VNĐ/xe/tháng

- Phí gửi ô tô: 1.250.000 VNĐ/xe/tháng

- Phí điện, nước: Tính theo đồng hồ riêng, giá nhà nước

- Phí làm thẻ cư dân: 120.000 – 150.000 VNĐ/thẻ (làm lần đầu hoặc cấp lại)

- Phí Internet/cáp TV: Theo gói dịch vụ bạn đăng ký, thường từ 200.000 – 350.000 VNĐ/tháng

Các dịch vụ cộng đồng & tiện ích miễn phí

Khi là cư dân Vinhomes Smart City, bạn được sử dụng miễn phí nhiều tiện ích:

- Công viên trung tâm, vườn Nhật, hồ điều hòa, khu BBQ, sân thể thao ngoài trời

- Khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ, quảng trường

- Tham gia các sự kiện cộng đồng, ngày hội cư dân

- An ninh, bảo vệ 24/7, hệ thống thẻ từ ra vào, camera giám sát

Mẹo tối ưu chi phí khi sống tại Vinhomes Smart City

- Chọn căn hộ phù hợp diện tích, tránh lãng phí không gian và phí dịch vụ

- Thương lượng với chủ nhà về hỗ trợ phí dịch vụ hoặc gửi xe

- Sử dụng các tiện ích miễn phí nội khu thay vì dịch vụ ngoài

- Đăng ký gói Internet/cáp TV combo để tiết kiệm

- Chia sẻ căn hộ (ở ghép) nếu bạn độc thân hoặc sinh viên để giảm chi phí thuê

Lưu ý về các khoản phí phát sinh, cách kiểm soát 

- Phí trễ hạn: Thanh toán phí dịch vụ, điện nước đúng hạn để tránh bị phạt hoặc cắt dịch vụ

- Phí sửa chữa, bảo trì: Chỉ phát sinh nếu bạn làm hỏng hóc thiết bị, nên kiểm tra kỹ khi bàn giao

- Phí chuyển đổi chủ hộ: Khi đổi tên hợp đồng thuê, làm lại thẻ cư dân, cần hỏi trước ban quản lý về mức phí cụ thể

- Phí dịch vụ tăng theo quy định: Chủ đầu tư có thể điều chỉnh phí dịch vụ theo từng năm, nên cập nhật thông tin thường xuyên

Câu hỏi thường gặp về phí dịch vụ

Phí dịch vụ đã bao gồm trong tiền thuê chưa?

→ Thường chưa, bạn cần thanh toán riêng cho ban quản lý.

Có được miễn phí gửi xe không?

→ Tuỳ từng chủ nhà, một số hỗ trợ 1 suất gửi xe miễn phí/tháng.

Có thể tự chọn nhà mạng Internet không?

→ Có, bạn được tự do đăng ký nhà mạng mình muốn.

Phí dịch vụ có tăng không?

→ Có thể điều chỉnh theo quy định từng năm của chủ đầu tư, nhưng sẽ thông báo trước cho cư dân.

Đăng ký nhận bảng phí & tư vấn miễn phí

Bạn cần tư vấn chi tiết về các loại phí, dịch vụ khi thuê nhà Vinhomes Smart City?

Hãy liên hệ ngay hotline 096 4433 678 hoặc truy cập canhovinhomes.info để nhận bảng phí cập nhật mới nhất, giải đáp mọi thắc mắc và hỗ trợ thuê căn hộ nhanh chóng, minh bạch!