Tổng quan các loại phí khi thuê căn hộ
Vinhomes Smart City
Khi thuê
Vinhomes Smart City,
ngoài tiền thuê hàng tháng, bạn cần lưu ý các khoản phí dịch vụ và chi phí sinh
hoạt để chủ động tài chính. Dưới đây là tổng hợp đầy đủ, cập nhật mới nhất năm
2025.
Bảng
phí dịch vụ từng dòng sản phẩm (Sapphire, Ruby, Diamond)
|
Dòng sản phẩm |
Phí dịch vụ quản lý (VNĐ/m²/tháng) |
Phí gửi xe máy (VNĐ/tháng) |
Phí gửi ô tô (VNĐ/tháng) |
|
Sapphire |
8.000 |
55.000 |
1.250.000 |
|
Ruby |
11.000 |
55.000 |
1.250.000 |
|
Diamond |
16.500 |
55.000 |
1.250.000 |
Lưu ý:
Phí dịch vụ tính trên diện tích thông thủy căn hộ, thanh toán theo tháng.
Phí
gửi xe, phí sinh hoạt, phí tiện ích
- Phí gửi xe máy: 55.000 VNĐ/xe/tháng
- Phí gửi ô tô: 1.250.000 VNĐ/xe/tháng
- Phí điện, nước: Tính theo đồng hồ
riêng, giá nhà nước
- Phí làm thẻ cư dân: 120.000 –
150.000 VNĐ/thẻ (làm lần đầu hoặc cấp lại)
- Phí Internet/cáp TV: Theo gói dịch vụ
bạn đăng ký, thường từ 200.000 – 350.000 VNĐ/tháng
Các
dịch vụ cộng đồng & tiện ích miễn phí
Khi là cư
dân Vinhomes Smart City, bạn được sử dụng miễn phí nhiều tiện ích:
- Công viên trung tâm, vườn Nhật, hồ
điều hòa, khu BBQ, sân thể thao ngoài trời
- Khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ,
quảng trường
- Tham gia các sự kiện cộng đồng, ngày
hội cư dân
- An ninh, bảo vệ 24/7, hệ thống thẻ từ
ra vào, camera giám sát
Mẹo
tối ưu chi phí khi sống tại Vinhomes Smart City
- Chọn căn hộ phù hợp diện tích, tránh
lãng phí không gian và phí dịch vụ
- Thương lượng với chủ nhà về hỗ trợ
phí dịch vụ hoặc gửi xe
- Sử dụng các tiện ích miễn phí nội
khu thay vì dịch vụ ngoài
- Đăng ký gói Internet/cáp TV combo để
tiết kiệm
- Chia sẻ căn hộ (ở ghép) nếu bạn độc
thân hoặc sinh viên để giảm chi phí thuê
Lưu ý về các khoản phí phát sinh, cách kiểm soát
- Phí trễ hạn: Thanh toán phí dịch vụ,
điện nước đúng hạn để tránh bị phạt hoặc cắt dịch vụ
- Phí sửa chữa, bảo trì: Chỉ phát sinh
nếu bạn làm hỏng hóc thiết bị, nên kiểm tra kỹ khi bàn giao
- Phí chuyển đổi chủ hộ: Khi đổi tên hợp
đồng thuê, làm lại thẻ cư dân, cần hỏi trước ban quản lý về mức phí cụ thể
- Phí dịch vụ tăng theo quy định: Chủ
đầu tư có thể điều chỉnh phí dịch vụ theo từng năm, nên cập nhật thông tin thường
xuyên
Câu
hỏi thường gặp về phí dịch vụ
Phí dịch vụ đã bao gồm trong tiền thuê chưa?
→ Thường chưa, bạn cần
thanh toán riêng cho ban quản lý.
Có được miễn phí gửi xe không?
→ Tuỳ từng chủ nhà, một
số hỗ trợ 1 suất gửi xe miễn phí/tháng.
Có thể tự chọn nhà mạng Internet không?
→ Có, bạn được tự do đăng ký nhà mạng mình muốn.
Phí dịch vụ có tăng không?
→ Có thể điều chỉnh theo quy định từng năm của chủ đầu tư, nhưng
sẽ thông báo trước cho cư dân.
Đăng
ký nhận bảng phí & tư vấn miễn phí
Bạn cần tư vấn chi tiết về các loại phí, dịch vụ khi thuê nhà
Vinhomes Smart City?
Hãy liên hệ ngay hotline 096 4433 678 hoặc truy cập
canhovinhomes.info để nhận bảng phí cập nhật mới nhất, giải đáp mọi thắc mắc và
hỗ trợ thuê căn hộ nhanh chóng, minh bạch!
